Примеры работ

Разработка календарного сетевого графика устройства основания поля для гольфа: 423 задачи от первой траншеи до финишных работ, 296 технологических связей, срок 455 дней (май 2026 — август 2027). Критический путь выделен в сводном графике и проходит через участок 10.

Структура: объект разбит на 18 участков (лунок). Для участка 1 составлен типовой пакет — 18 работ, 64 календарных дня, пять потоков: дренаж, инженерные сети, основания, покрытия, финишные работы. Остальные 17 участков собраны из этого пакета, поэтому состав и последовательность работ на всех участках одинаковы и проверяются один раз.

Поточная организация: связи между работами заданы с отступами. Участки заходят в работу один за другим с шагом в несколько дней, бригада переходит на следующий участок после выполнения своей операции на предыдущем. Технологические связи исключают одновременную работу двух бригад на одном участке.

Зимнее окно: завершающие работы не выполняются с начала сентября по 20 апреля — окно 7,5 месяца. На зиму участки остаются в готовых основаниях, финишные работы возобновляются весной и заканчиваются в августе 2027 года. Срок объекта определяет технологическое окно, а не производительность бригад.

Ресурсы и контроль: график загрузки 6 бригад по месяцам; магистральный трубопровод — сквозная работа длиной 424 дня. Модель рассчитана на ведение в ходе строительства: внесение фактических дат и процента выполнения, план-фактный анализ по работе, участку, месяцу и объекту, пересчёт критического пути, прогноз завершения и кривая освоения. Подробнее об услуге — календарное планирование строительства.

Комплексное инженерное сопровождение строительства объекта площадью свыше 1000 м² — в полном соответствии с законодательством, проектной документацией и условиями договора.

Документационное обеспечение: электронный журнал работ, журналы входного контроля и специальные журналы (сварка, бетонирование, АКЗ), акты скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций (АООК), реестры, технологические карты.

Исполнительно-техническая документация: исполнительные схемы по всем разделам, паспорта, протоколы, сертификаты; отдельные комплекты для технического заказчика, подрядчиков и эксплуатации.

Работа с субподрядчиками: проверка ИД, ведомостей КС-2 и КС-6а, обмерные работы, чертежи в AutoCAD.

Аудит и защита интересов: аудит проектной документации, независимая экспертиза КС-2 (экономия 5–15%), взаимодействие с надзорными органами, закрытие замечаний. Финальные отчёты и архив с онлайн-доступом.

Подготовка полного пакета исполнительной документации после СМР по системам отопления, вентиляции, кондиционирования и автоматизации.

Состав: исполнительные схемы (оборудование, воздуховоды, трубопроводы по этажам), акты освидетельствования скрытых работ, акты КС-2 с детализацией, паспорта/сертификаты/декларации на оборудование, журналы входного контроля и производства работ.

Испытания: гидравлические и пневматические испытания, проверка герметичности, функциональное тестирование автоматики, фотофиксация узлов.

Автоматизация: схемы щитов управления, перечень оборудования, протоколы интеграции. Документация соответствует требованиям Минстроя РФ и готова к передаче в госстройнадзор.

Разработка под ключ сводного календарного плана производства работ (Microsoft Project) для коттеджного посёлка.

Состав: детальное планирование строительства каждого индивидуального дома и всех элементов инфраструктуры (инженерные сети, дороги, благоустройство, вспомогательные сооружения). Привязка работ по каждому объекту и увязка в единый сводный график на основе поэлементных смет.

Сопровождение: постоянная актуализация графика, корректировка сроков по согласованию с заказчиком, прогноз задержек и своевременное перераспределение ресурсов.

Технический надзор за строительством частного жилого дома в Приволжском районе г. Казани.

Выполнено: аудит исполнительной документации и предложения по оптимизации; технадзор за подрядчиком, выполняющим СМР; выборочный входной контроль материалов; постоянное сопровождение работ; консультирование заказчика по качеству; отчёты и фотофиксация выявленных нарушений технологии и регламентов.

Исполнительно-техническая документация при строительстве участка автомобильной дороги А-295 «Йошкар-Ола – Зеленодольск». Разделы К1 и К2: наружные сети водоснабжения, канализации, благоустройство и дороги.

Работы: земляные работы, песчаные основания под трубы, монтаж железобетонных колодцев, гидроизоляция, укладка трубопроводов с проверкой герметичности, обратная засыпка.

Состав ИТД: исполнительные геодезические схемы, акты скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества, сертификаты, фотоматериалы, фиксирующие поэтапное выполнение работ.

Ведение исполнительно-технической документации при строительстве линейных очистных сооружений (ЛОС) и сетей ливневой канализации.

Работы: строительство сетей ливневой (дождевой) канализации и непосредственно линейных очистных сооружений.

Состав ИТД: исполнительные геодезические схемы, акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества и сертификаты на материалы и оборудование, фотоматериалы, фиксирующие поэтапное выполнение работ.

Исполнительная документация раздела КЖ (конструкции железобетонные) при строительстве жилого дома в Казани.

Состав: электронный журнал работ, специальный журнал бетонных работ, журнал входного контроля, комплект актов скрытых работ (АОСР), комплект актов ответственных конструкций (АООК) с поэтажной разбивкой, комплект исполнительных схем, реестр документов о качестве, реестр исполнительной документации.

Полный пакет для подтверждения качества монолитных железобетонных работ техническим заказчиком и государственным надзором.

Ведение исполнительно-технической документации при строительстве Научно-исследовательского и учебного центра в г. Альметьевск (10-й этап — учебно-лабораторный корпус). Заказчик — Центр обслуживания бизнеса ПАО «Татнефть» имени В.Д. Шашина, подрядчик — ООО «ТИМЕРХАН».

Состав выполненной ИТД: акты освидетельствования скрытых работ (анкеровка креплений ограждений и подоконников с привязкой к осям и высотным отметкам), исполнительные схемы монтажа ограждений и подоконников, журналы производства работ.

Дополнительно по просьбе подрядчика выполнены детальные калькуляции на изготовление и монтаж малых архитектурных форм (МАФ) индивидуального исполнения из нержавеющей стали. Ко всем изделиям разработаны паспорта.

Документация велась в хронологическом реестре с привязкой к осям, отметкам и помещениям — в полной готовности к сдаче техническому заказчику.